铺市专家李根兴“第一滴血”1868万沽吴松街铺，两年半帐蚀逾3成 “市永久有升有跌 ” 宣布时光：2025-03-04 15:33 盛汇商店基金初次蚀沽铺位，该基金开办人李根兴表现，刚以1,868万沽佐365bet体育投注敦吴松街126号地下及阁楼铺位，面积约980方呎 ，现由推拿店以每月7.5万租用，新买家料报答约4.8厘。
▲佐敦吴松街126号地下及阁楼铺位，面积约980方呎 ，现由推拿店以每月7.5万租用。顶峰期铺价5168万该基金于2022年7月以2,750万买入，现以1,868万沽，持货约两年半蚀让882万，幅度高32%。上一手业主于2015年4月买入价为5,168万元，即事先持货7年帐面蚀让2,418万元，物业时期升值约46%。李根兴表现，“是次为自2009年，交易260多间喷鼻港街铺‘第一滴血’，属单一买入卖出蚀让，之前全体赢利。”他夸大，为坚持基金流畅性，持续会换货，卖出及买入更有潜质商店，不欧洲杯外围买球app克不及逝世守，“市永久有升有跌，坚持踊跃心态。”他以为，铺市亦有正面新闻，包含股市向好、一签多行等效应。油麻地庙街铺动向1200万利嘉阁（工商店）地产商店部/贸易部及投资部首席联席董事陈颕娴表现，承业主委托连租约放售油麻地庙街36至40号永星年夜厦地下E铺位，建造面积约500方呎另加庭院，动向价约1200万，均匀每方呎约2.4万，陈氏指，上述铺位现由蛇羹店承租逾十年，属长情租客，月租约4万，按动向价盘算，料报答约4厘。陈氏续指，物业毗连永星里，徒步至港铁油麻地站仅需约5分钟，且邻近各式食肆林欧洲杯买球网破，包含庙街驰誉煲仔饭及港式陌头美食等，为传统的旅客旺区，晚市人流如鲫。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。